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第1803章 苏市长一言而决（第2页）

苏希讲话说的清楚明白，全场安静了下来。有人试图跟苏希犟嘴，但被旁边的业主拉住。

苏希环视一圈，继续开口：“第二条路，适度降标，压缩非核心配套，砍掉所有溢价装饰。优先保主体保结构保质量保交付。我可以向一千五百二十一户商品房业主，九百四十一户会签业主承诺。住宅主体质量绝不降标，消防安全绝不降标，水电通气绝不降标，房屋安全绝不降标。能住、安全、合规、能办证、能落户，这是我的底线，也是政府的底线。”

苏希略作停顿，非常坦诚的说道：“砍掉的，是豪华园林、景观水系泳池、高端会所这些锦上添花的溢价配套。保留的，是大家安家落户，遮风挡雨的刚需根本。”

“我知道大家委屈。”苏希语气放缓，却依旧坚定：“掏空六个钱包、背负几十年房贷、熬了烂尾之苦，最后拿不到当初承诺的品质，换谁都不甘心、都委屈、都愤怒。这份情绪，我全盘接纳，我不道德绑架任何人。”

“但我是渝城市长，我要对三千两百户家庭的最终结果负责。要完美品质，就无房可交。要房子落地，就必须舍弃溢价配套。这不是我选的，是4。3亿债务的死局逼出来的。”

一名老年业主红着眼追问：“苏市长，那我们的损失谁赔？我们白白多还了这么久的房贷，利息、房租、心血，谁来补？”

苏希直视着他，不回避，也不画饼。很诚实的说道：“这个问题，我明确告诉大家。当下没人能立刻补。开发商老板涉案被查，资产冻结，早已无力赔付。政府严禁财政兜底，不能拿全市纳税人的钱，为单个房企的违规窟窿买单，这是红线，是纪律，也是审计底线。谁碰谁违规。”

“但我可以给大家两个实打实的补偿方案，绝不画空头支票。”

苏希强势且专业，业主们屏息以待。

“第一，所有业主停工期间的房贷罚息，逾期违约金，市政府金融办统一对接各家银行，全部予以减免，停息挂账，不记征信，不涨利息，不追加任何违约责任。”

“第二，所有业主的逾期交房违约金，品质减配损失，不作废，不清零，全部纳入恒升集团破产重整优先债权清单。未来项目盘活、资产处置回款后，按比例分批清偿。时间会久一点，但账目永远有效，政府全程背书兜底。”

两条承诺落地，会场紧绷的气氛终于松动大半。

愤怒还在，委屈还在，但他们都清楚。

这已经是绝境里能争取到的最优结果。

比起彻底烂尾、钱房两空，能安全收房、止损减损，已是唯一活路。

苏希趁热打铁，转头看向一旁沉默的施工方代表。

施工总包负责人一直皱着眉沉默，此刻见市长看来，立刻挺直身子，满脸纠结：“苏市长，道理我们都懂，民生大局我们也愿意配合。但实话实说，我们被欠9000万工程款，还有1500万农民工工资压着，每月还要新增几十万停工损耗。旧账一分没结，现在还要我们继续进场垫资收尾，兄弟们实在很难说服。”

“我给你们方案。”苏希语气果决，没有丝毫犹豫：“第一，1500万农民工工资，本周内专项拨付到位，一分不拖、一分不欠，绝对保障工人血汗钱，这是政府维稳红线，我亲自督办。”

“第二，剩余8000万收尾工程，由新投资方进场专款专用，新工程款拥有超级优先清偿权，优先于银行旧贷、优先于民间私贷、优先于所有旧商事债务。干多少活，结多少款，绝不拖欠。”

“第三，你们9000万旧工程款，纳入重整核心债权，待项目尾盘商铺、车位销售回款后，专项比例清偿，按月公示进度，全程透明可查。同时，所有停工滞工、设备闲置损耗，依法剔除虚高部分后，统一纳入清算清单。”

施工方代表长舒一口气。虽然这对他们来说，也是有损失。但苏希给出的方案在他们的承受范围内。因为他们很清楚，现在这个情况，这已经是最优解。

第1803章苏市长一言而决

最重要的是，苏希是有公信力的。

他重重点下头：“市长这么安排，我们配合复工。哪怕先咬牙进场，我们也认。”

搞定施工方，苏希目光转向那群惴惴不安的材料供应商，设备租赁商。

三十多家小商户低着头，没人敢大声说话。

相比起银行、业主、施工方，他们其实是弱势方。

苏希看了看他们，语气和缓的说道：“大家都不容易，你们三千万欠款，我给你们两条路自主选择。第一条，愿意等重整清算的，依法按比例统一清偿。第二条，急于回款、不想耗着的，可用项目剩余房产、车位、尾盘商铺折价抵债，当场确权，即刻备案，落袋为安。”

“在这里，我也向你们保证，所有抵债资产，全部解封。无抵押、无查封、合法合规，今日签约、明日确权，杜绝二次纠纷。”

小商户们听到苏希这话，瞬间松了口气，窃窃私语间，都是认可。

他们最怕的不是打折，是无限期拖延，乃至最终归零。